ЖК «Теплый край»

Расположение, транспортная доступность

Микрорайон «Тёплый край» – это новый жилой дом, расположившийся близ ландшафтного заказника Тёплый Стан в Юго-Западном округе столицы. Район не только изобилует лесами и парками, но и отличается отсутствием крупных промышленных производств, что, несомненно, благоприятно сказывается на местной экологии. Только в радиусе 3-4 километров от микрорайона находятся четыре лесопарка: Тропарёвский, Юго-Западный, Голубинский и Троицкий, а также природно-исторический парк «Битцевский лес». Несмотря на такое окружение зелёными зонами, «Тёплый край» обладает высокой транспортной доступностью. Всего в 1,3 километрах пролегает Московская кольцевая автодорога (44-й километр). Неподалёку расположена транспортная развязка, соединяющая кольцевую с Киевским шоссе и Ленинским проспектом. В 250 метрах от жилого дома расположена ближайшая автобусная остановка. Много маршрутов общественного транспорта проходит через улицу Тёплый Стан, путь до которой занимает всего шесть минут. До метро добираться немногим дольше: на расстоянии около полутора километров находится ближайшая станция – «Тропарёво», в двух километрах – станции «Коньково» и «Тёплый Стан».

Инфраструктура

Инфраструктура района начала закладываться ещё в 70-х годах XX века и в настоящее время располагает развитой сетью образовательных и культурно-спортивных учреждений. Только в шаговой близости от микрорайона «Тёплый край» находятся два детских сада и две общеобразовательные школы. Привить любовь к искусству и раскрыть творческие способности ребёнка можно в художественной или музыкальной школе. В легендарном центре спортивного образования «Самбо-70», расположенном всего в пяти минутах ходьбы от дома, разовьют не только физические способности, но и характер малыша. В шаговой доступности от дома находятся сетевые супермаркеты, в которых можно приобрести продукты и бытовые товары первой необходимости. В 750 метрах от микрорайона высится торговый центр «Тропарёвский», торговые площади которого занимают многочисленные магазины промышленных товаров. Кроме того, в торговом центре можно найти аптеку, салон сотовой связи и отделение банка. Отправиться на прогулку можно в природный заказник «Тёплый Стан» – уголок леса посреди мегаполиса, расположенный в непосредственной близости от дома. Здесь есть не только прогулочные дорожки и скамейки для отдыха, но и трассы для велосипедистов и лыжников. На живописном пруду находится лодочная станция, рядом – летний амфитеатр с экраном для кинопоказов. Собственная инфраструктура микрорайона включает в себя подземный паркинг и благоустроенную придомовую территорию.

Надежность застройщика

Застройщиком микрорайона «Тёплый край» выступило общество с ограниченной ответственностью «Промстройинвест М», основанное в 2001 году. В настоящее время организация является частью групп компаний «Моспромстрой» и занимается в первую очередь финансированием объектов жилищного строительства. На счету «Промстройинвест М» инвестирование объектов общей площадью свыше 480 тысяч квадратных метров.

Архитектура

Микрорайон «Тёплый край» – это воздвигнутое по индивидуальному проекту и монолитно-кирпичной технологии домостроительства 17-этажное сооружение. Объект полностью достроен и успешно сдан в эксплуатацию. Площадь квартир, представленных в доме, варьируется от 51,25 до 133,7 квадратных метров. Большие оконные проёмы позволяют увеличить инсоляцию жилых помещений. Балконы и лоджии оснащены стеклопакетами, установлены биметаллические отопительные радиаторы. В подъездах сделан качественный косметический ремонт. Дом оснащён бесшумными скоростными лифтами.